1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.7万円/㎡
前年比+3.6%
吹田市
46.8万円/㎡
前年比-6.0%
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レスタージュ千里万博公園
大阪府吹田市清水
大阪モノレール本線 / 宇野辺駅 徒歩17分
2001年築 / 12階建 / 153戸 / SRC造
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価格偏差値
45.5
フェア
推定相場価格より9%割高
相場
4,384万円
48.4万円/㎡
1,764
3,511
5,258
7,004
AI査定結果
推定相場価格
4,384万円
48.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,511万円〜5,258万円
38.8万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月2日
レスタージュ千里万博公園
4,780万円（52.8万円/㎡）/ 1階 / 90.59㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は51.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 4,780万円 | 52.8万円 | 1階 | 90.59㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/01/30 | 4,980万円 | 55.0万円 | 1階 | 90.59㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/29 | 3,290万円 | 45.5万円 | 7階 | 72.26㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は53.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | レスタージュ千里万博公園 吹田市清水 | 宇野辺駅17分 | 4,780万円 | 52.8万円 | 90.59㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 東 | 2001年 | 153戸 | SRC |
| 2025/01/09 | テラス北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅7分 | 4,280万円 | 58.0万円 | 73.79㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 152戸 | RC |
| 2024/11/03 | ルネ北千里古江台アンソレイユ 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 4,480万円 | 55.6万円 | 80.51㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 152戸 | RC |
| 2025/12/28 | ヒルズ北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 3,980万円 | 52.9万円 | 75.23㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 145戸 | RC |
| 2025/09/05 | グランドール北千里 吹田市上山田 | 北千里駅12分 | 2,990万円 | 41.5万円 | 71.98㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 131戸 | RC |
| 2026/03/29 | ローレルコート北千里 吹田市上山田 | 北千里駅13分 | 3,630万円 | 42.5万円 | 85.49㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 117戸 | SRC |
| 2025/12/20 | メロディーハイム桃山台 吹田市桃山台四丁目 | 桃山台駅8分 | 5,280万円 | 60.9万円 | 86.65㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 115戸 | RC |
| 2024/07/15 | ジオタワー千里山田 吹田市山田西四丁目 | 山田駅1分 | 4,480万円 | 54.6万円 | 82.12㎡ | 3LDK | 6階 / 20階建 | 南東 | 2005年 | 152戸 | RC |
| 2025/10/29 | ジオ阪急千里山田サウスウイング 吹田市山田西四丁目 | 山田駅1分 | 4,880万円 | 58.6万円 | 83.3㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 127戸 | RC |
| 2024/04/02 | ジオ阪急千里山田センターウィング 吹田市山田西四丁目 | 山田駅1分 | 4,980万円 | 57.5万円 | 86.6㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 127戸 | RC |
| 2026/02/08 | パインフィールド緑地公園 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅9分 | 3,980万円 | 53.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 127戸 | SRC |
| 2024/10/15 | ヴィルヌーブガーデンズ千里山西 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅9分 | 4,980万円 | 52.8万円 | 94.35㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 176戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、吹田市では6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は吹田市の平均と比較して12.8%割高です。
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大阪府吹田市新芦屋下
大阪モノレール本線 / 宇野辺駅 徒歩 12分
1981年築 / 6階建 / 46戸 / RC造